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2019注册会计师考试《会计》第六章知识点:后续计量的投资性房地产

2019-06-13 13:41:54 来源:中公会计 字体: 大小

2019年注册会计师考试距离我们越来越近,不知道各位考生在备考注会的过程中有没有遇到什么问题呢?为了帮助大家更好地备考注会,中公小编针对《会计?#25151;?#30446;为大家整理了如下知识点:

注会高频考点

第六章 无形资产

【知识点】采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

(一)科目设置

投资性房地产

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

(二)会计处理

在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,计提折旧或摊销;存在减?#23548;?#35937;的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理。

1.计提折旧或进行摊销时

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

2.计提减值准备时

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

3.取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

(例题)

【多选题】对投资性房地产的后续计量,下列说法中不正确的有( )。

A、投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更,不需进行追溯调整

B、处置投资性房地产时,应将?#23548;?#25910;到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入

C、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价?#30340;?#24335;对投资性房地产进行后续计量

D、处置投资性房地产时,与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本

答案见下一页

责任编辑:yct76751

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